Купить производство, 605 м², 1 из 1 этажей

Пpoизводcтвенно-cкладской комплекc 605 кв. м.

В пpодажe пpoизвoдственно-cклaдcкoй кoмплекс, распoлoженный в Каменcкe-Урaльcкoм

Коммеpчeскиe пoмещение площадью 605 м2 нaxoдитcя нa coбcтвeннoм участке (25 сoтoк). Оно представляет сoбой 1-этaжные бoкcы (цехa) в кoличecтве 6 шт., которые имеют смежную стену с соседним помещениями, а так же, отдельно стоящие. Из 6-и боксов 2 - с высоким потолком под фуру, 1 - под покраску автомобилей, 3 - свободного назначения. В двух боксах имеются смотровые ямы.

Это прочное здание: стены кирпич/шлакоблок, плиты/деревянные перекрытия, высота потолка до 5 метров. В 2022-2023 годах были произведены замена отопления и установка счётчиков, а так же, эл. счётчиков в каждом помещении.

Большая территория с удобным отдельным въездом, ее можно расширить за счет прилегающего участка. Огорожена забором, отсыпана щебнем, круглосуточное видеонаблюдение. Удобная подъездная дорога.

Коммуникации: электричество 20 кВт (ввод 380 вольт), центральное отопление, центральное водоснабжение.

70% помещений уже сдается в аренду под автосервисы и производство металлоконструкций, арендный поток составляет 83200 руб. в месяц. Потенциал 124 200 руб в мес. Если пустить якорного арендатора, то от 200 тыс.

Вы можете сдавать помещение в аренду и получать прибыль или разместить в нем собственное производство, или использовать как склад.

Возможна промышленная ипотека под 5% кредит с господдержкой для малого и среднего бизнеса, его можно получить на приобретение объектов недвижимого имущества в целях осуществления промышленного производства (здания, строения, сооружения или их части).

В Каменске-Уральском сейчас активно развивается промышленность, кроме уже действующих предприятий, открываются новые. По соседству с комплексом находится множество других предприятий.

В городе есть интересные идеи для бизнеса, так что, производственно-складское помещение может быть востребовано для различных проектов.

Всего 90 км до Екатеринбурга (час езды на машине) хорошая возможность для расширения и ведения межрегионального бизнеса.

Станьте владельцем добротной коммерческой недвижимости, которое уже приносит деньги!