Купить производство, 835 м², 1 из 1 этажей

Каменск-Уральский, ул. Лермонтова, 72

1 / 15

Общая площадь

835 м²

Этаж

16 500 000 ₽

19 760 ₽ / м²

Агент

891221158..

О здании

Об объекте

Описание

Объект 184937. Продам ГАБ: помещение 834 кв.м. с прилегающей территорией общей площадью 2659 кв.м.

Локация: промзона в г. Каменск-Уральский.

Действующие арендаторы: ремонт грузовиков. Доходность: 100 тыс. в месяц.

Средняя арендная ставка в этом бизнес-сегменте: 337 руб/кв.м. в месяц.

Возможный доход всех зданий, сооружений и земельного участка: 834 кв.м. х 337 руб./кв.м. = 281 058 руб./мес.

Окупаемость объекта при этом составит: 58 месяцев = 16,5 млн./281 058 руб./мес. Или 4.8 лет.

Транспортная доступность: асфальт до здания. Своя электрическая подстанция и газовая котельная. Электрическая мощность 100 кВт, возможно увеличение. Кран-балка 3,5 тонны, тельфер 3 тонны. Центральное водоснабжение и канализация.

Все в собственности. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Звоните сейчас!

Расположение

Каменск-Уральский, ул. Лермонтова, 72

Ипотечный калькулятор

Первоначальный взнос

13 358 081 ₽

0 ₽

16 500 000 ₽

Срок кредита

30 лет

1 год

30 лет

Процентная ставка

4 %

3 %

20 %

Ежемесячный платеж

15 000 ₽

Процентная ставка

Сумма кредита

3 141 919 ₽

Необходимый доход

25 000 ₽

Расчёт условий ипотеки не является публичной офертой